Ratgeber
Antworten für Eigentümer, Erben und Käufer in den Elbvororten.
Hier beantworte ich die Fragen, die mir in Gesprächen am häufigsten gestellt werden, ausführlicher als in einem Telefonat möglich: mit Zahlen, Quellen und Datum. Jeder Artikel steht für sich; neue kommen regelmäßig dazu.
Hinweis: Die Artikel in diesem Ratgeber sind allgemeine Informationen und geben ausschließlich meine persönliche Einschätzung wieder. Sie sind keine Aussage der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Trotz sorgfältiger Recherche übernehme ich keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Die Inhalte ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung; für Ihren Einzelfall wenden Sie sich bitte an einen Steuerberater, Rechtsanwalt oder Finanzierungsberater.
Nachlassimmobilie · 28. September 2026Geerbtes Haus verkaufen: welche Steuern anfallen und wann der Verkauf steuerfrei ist
Warum die Zehnjahresfrist des Verstorbenen weiterläuft, wann die Eigennutzung schützt, was ein Verkauf an der Erbschaftsteuer ändert und was gilt, wenn ein Geschwisterteil auszahlt. Mit Rechenbeispiel.
Artikel lesen
Finanzierung · 25. September 2026Bauzinsen 2026: was sie für Käufer und Verkäufer in Hamburg bedeuten
Warum die Bauzinsen nicht eins zu eins dem Leitzins folgen, was ein Prozentpunkt mehr Zins an Kaufkraft kostet und was das für Preise in den Elbvororten heißt.
Artikel lesen
Nachlassimmobilie · 16. September 2026Immobilie geerbt in Hamburg: die zehn Fragen, die jeder Erbe stellt
Erbe ausschlagen, Erbschaftsteuer und Freibeträge, niedrigerer Wert nach § 198 BewG, Erbschein und Erbengemeinschaft: kurze Antworten mit Paragraf und Zahl.
Artikel lesen
Ihre Frage ist nicht dabei?
Fragen Sie mich direkt. Die Antwort bekommen Sie persönlich, und wenn sie viele betrifft, steht sie bald auch hier.
Robert Schmieder, Deutsche Bank Immobilien · Zuletzt geprüft: 23. Oktober 2026